Création de 11 appartements dans un immeuble

Création de 11 appartements :

Le projet consistait à transformer un bâtiment existant en un ensemble de 11 logements, en supprimant totalement l’ancien usage commercial. Cette opération a permis de redonner vie à un immeuble sous-utilisé tout en répondant aux besoins en logements.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement T4 de 102,61 m² et un T2 de 72.92 m². Aux étages, la répartition comprend 4 appartements T3, 2 T2, 1 T1 et 3 studios. Deux mezzanines sont créées dans les combles, optimisant l’espace habitable sans modification du volume extérieur du bâtiment.
L’intervention architecturale se veut discrète et respectueuse de l’existant. Les façades conservent leur aspect originel, sans modification de l’enduit. Seules les menuiseries du rez-de-chaussée sont adaptées pour préserver l’intimité du logement, tandis que celles du dernier niveau sont remplacées par des éléments en aluminium RAL 9016. Cinq fenêtres de toit sont également ajoutées pour améliorer l’apport de lumière naturelle en combles. L’ensemble des volets et des portes d’entrée sera uniformisé par une teinte RAL 7033 (gris ciment).

À l’arrière du bâtiment, un parking de six places est aménagé, incluant une place PMR et une place perméable, avec une aire de circulation piétonne et une signalétique adaptée.

Année de livraison : 2024
Surface : 722 m²